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重庆2年内改造三无老旧电梯重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-10 06:51:37 阅读: 来源:循环泵厂家

重庆2年内改造三无老旧电梯 - 重庆新闻 - 资讯生活

市质监局局长张宗清、市国土房管局局长张定宇详解“三无”老旧住宅电梯改造更新模式:全市“三无”老旧住宅电梯的改造更新经费,拟按照3个“三分之

一”的原则进行筹措,即市和区县财政共同承担三分之二,余下三分之一由居民集体承担。改造更新方案由业主、街道及建设、质监、国土房管等部门共同评审,改

造更新完成后,须经特种设备检验机构检验合格后,再由改造方案评审单位共同验收。

电梯,是市民在城市森林里上上下下必须借助的交通工具,它帮助很多人迈出出行的第一步,又伴随他们走完回家的最后一程。

然而,不少无房屋大修基金、无物业单位管理、无业主委员会的“三无”老旧住宅电梯,在使用多年之后故障频发,而改造更新又十分不易,威胁着群众的生命安全,许多人的生活受到老旧电梯的困扰。

为此,我市计划在两年内,实现

“三无”老旧住宅电梯全部改造更新,消除老旧电梯事故隐患,直接惠及我市约20万群众。“三无”老旧住宅电梯问题怎么来的?改造更新难在哪里?资金怎么解

决?怎样组织实施?如何避免新的“三无”老旧住宅电梯问题产生?就此,记者采访了市质监局局长张宗清、市国土房管局局长张定宇。

897台“三无”老旧住宅电梯

需改造更新

“三无”老旧住宅电梯为何存在,改造更新的难点在哪里?据介绍,2004年以前,我市尚未对新开发的商品房统一征收大修基金,而这部分楼宇中往往包括商

品房、房改房等多种类型的房屋,业主构成比较复杂,同时,又存在没有聘请物业管理单位,没有成立业主委员会的情况。因此,“三无”老旧住宅电梯的改造更新

就存在意见难以统一、资金筹集困难、改造更新过程不透明等问题。

2011年,市质监局在全市范围内排查出“三无”老旧住宅电梯1262台,2012年完成改造更新365台,目前还剩897台。这些电梯主要集中在渝中区、沙坪坝区、江北区等主城区和万州、黔江等中心城市。

本着量力而为、尽力而行、好事办好的原则,我市今年将重点对897台“三无”老旧住宅电梯中事故隐患突出的400台进行改造更新,余下的497台在明年完成。

按照3个“三分之一”原则

筹措资金

根据《中华人民共和国物权法》和《重庆市物业专项维修资金管理办法》,“三无”老旧住宅电梯的维修、更新、改造的主体责任人应是业主。

按照每台电梯改造更新费用20万元测算,897台“三无”老旧住宅电梯改造更新所需经费约1.8亿元。考虑到居住在“三无”老旧住宅电梯楼宇内的居民大

多存在收入不高、生活较困难的情况,市委、市政府拟按照3个“三分之一”的原则来筹集资金,即市和区县财政共同承担三分之二,余下三分之一由居民集体承

担。部分特困户、低保户如仍有困难,可向街道办事处申请减免。

由于没有物业管理单位和业主委员会,居民承担的三分之一费用的收集工作,就需要由街道和社区来完成。

“这个过程可能存在困难。”张宗清坦言,从过去老旧住宅电梯改造更新的经验来看,存在个别居民、特别是住在低楼层的居民,主观上不愿意承担电梯改造费用的情况,这需要街道和社区干部做足思想动员工作,向居民讲明电梯业主应尽的责任和义务。

同时,张定宇也表示,国土房管部门将加大宣传力度,让居民了解本次电梯改造更新工作的意义和目标,把居民的积极性调动起来。

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