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福州房价两连跌厦门房价三连跌-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:18:28 阅读: 来源:循环泵厂家

海峡网2月23日讯 (海都记者 赵杨)今天,国家统计局刚刚发布的1月70个大中城市房价数据显示,15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间。

其中福州一手住宅价格连续两月环比下降。

福州、厦门房价连续下跌!

小伙伴感受到了吗

数据显示,包括福州在内的15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。

福州一手房 连续两月下跌

我省福厦泉三市则出现分化,其中,福州一手房1月份环比下跌0.3%,跌幅并列(天津、宁波、乌鲁木齐)全国第二。这也是福州自去12月环比房价下降0.4%以来,连续第二次出现下跌。

另外,厦门一手房价环比上月继续下跌0.2%,一年多来首次出现“三连跌”,而泉州本月环比继续上涨0.7%,一手房价涨幅并列全国第五。

不过,福厦的下跌之中,仍让买房人高兴不起来。

●福州1月一手房房价同比去年1月,上涨了25.7%

●而厦门1月一手房房价,同比去年1月,更是上涨了38.8%。

●反倒是泉州,显得波澜不惊,1月一手房房价,同比去年1月上涨仅10%。

福厦泉 二手房价出现回暖

二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有51个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最高涨幅为1.6%(广州),最低为下降0.4%(上海)。

福厦泉三市二手房价出现回暖,数据显示,其中,福州1月环比上涨0.8%,涨幅仅在广州、湛江、太原、南宁、重庆之后,涨幅并列全国第四。而厦门与泉州二手房同样上涨。其中厦门1月环比上涨0.2%,泉州1月环比上涨0.5%。

而福州1月二手房同比去年1月,上涨16%;而厦门1月二手房,与去年1月同比则上涨34%;泉州二手房市场同样是不愠不火,1月二手房价格同比去年1月,上涨仅5.8%。

分析

业内人士表示,在10月份以来,福州也实施了密集的楼市调控,一手房最先感受到了寒意,开发商也从乐观趋于谨慎。

加上土地新增供应有限,新房交易量并不突出,伴随着存量房地产市场进一步扩大,二手房已经逐渐主导房地产市场。

加上与周边一手房,存在一定价格优势,部分客户也从一手房转买二手房,二手房需求还是比较旺盛,价格上涨在情理之中。

但这种好景并不会持续很长,因为原来上涨的时候,单月涨幅往往能达到3%到5%,但是下跌幅度通常不到1%,如果房价仍一片涨声,政府会有新的储备调控政策启用。

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